Управление домом

Уважаемые жильцы!

Во вторник 25 мая 2021г с 10-00 будут производиться дератизационные и дезинсекционные мероприятия (профилактическая обработка подвала и прилегающей территории).
Просьба держать окна и двери плотно закрытыми, отказаться от прогулок и ограничить передвижение домашних питомцев по территории. Просим отнестись с пониманием.

Ваш ТСЖ.

Комментарии к некоторым вопросам и разъяснение порядка заполнения бюллетеня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с почтовым адресом:
населенный пункт г. Саратов ул. им. Орджоникидзе Г.К. д. 44 в форме заочного голосования

С «13» февраля 2021года с 9 ч 00 мин по «1» марта 2021года до 19 ч 00 мин в соответствии п.1 ст.47 Жилищного Кодекса Российской Федерации и на основании постановления Правительства Саратовской области  от 26 марта
2020 года № 208-П  "О введении ограничительных мероприятий в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции (COVID19)" будет проведено заочное голосование собственников помещений в
многоквартирном доме (МКД).

Заполненные бюллетени будут приниматься с «15» февраля 2021 с 9ч 00 мин., до 19ч 00 мин. «1» марта 2021г. в помещении, расположенном по адресу: г. Саратов ул. им. Орджоникидзе Г.К. д. 44

Пояснение к вопросу 8 Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет:

Кредитной организацией для открытия специального счета с целью формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу 410076, г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе
Г.К., д. 44 выбран ПАО Банк «ФК Открытие» на основании проведенного анализа коммерческих предложений кредитных организаций,  размещенных на сайте Центрального банка РФ, для открытия специального счета. Данным
банком предложено бесплатное обслуживание специального счета в связи с тем, что в нем уже открыт зарплатный расчетный счет, это позволит избежать дополнительных финансовых затрат.

Пояснения к заполнению бюллетеня для голосования в заочной форме собственников помещений в многоквартирном доме с почтовым адресом: населенный пункт г. Саратов ул. им. Орджоникидзе Г.К. д. 44:

1. К бюллетеню прикладывается копия правоустанавливающего документа собственности на помещение.
2. Общая совместная собственность - заполняется один бюллетень одним из собственников.
3. За несовершеннолетних собственников голосует законный представитель.

13.02.2021г. ТСЖ «ЖК Дубль»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ !!!!!
12.02.2021г с 9-00 будет производиться уборка снега. Просьба убрать автотранспорт с прилегающей территории. Чем больше будет свободного места, тем больше сможет почистить трактор. Уборка начнётся с переднего двора. Огромная просьба - оставляйте номера телефонов и своевременно реагируйте на звонки охраны. Спасибо за понимание.
Ваш ТСЖ «ЖК Дубль».

#тсждубль#жкдубль#уборкаснега#такаяработа#снегопад
https://www.instagram.com/p/CLJXEkcsfke/?igshid=12tjnym1m7k9l

СООБЩЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
с почтовым адресом: населенный пункт г. Саратов ул. им. Орджоникдзе Г.К. д. 44
в форме заочного голосования

С «13» февраля 2021года с 9 ч 00 мин по «1» марта 2021года до 19 ч 00 мин 2 в соответствии п.1 ст.47 Жилищного Кодекса Российской Федерации и на основании постановления Правительства Саратовской области от 26 марта 2020 года № 208-П "О введении ограничительных мероприятий в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции (COVID 19)" будет проведено заочное голосование собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).
Заполненные бюллетени будут приниматься с «15» февраля 2021 с 9ч 00 мин., до 19ч 00 мин. «1» марта 2021г. в помещении, расположенном по адресу: г. Саратов ул. им. Орджоникдзе Г.К. д. 44
Дата и место составления протокола, подсчета голосов 19:00 «1» марта 2021 года г. Саратов, ул. Им. Орджоникидзе Г.К., дом 44., помещение ТСЖ

Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Утверждение повестки дня.
2. Выбор председателя, секретаря собрания и 2-х членов счетной комиссии.
3. Наделение правом изготовления и подписания протокола по принятым решениям на данном собрании избранных председателя, секретаря и членов счетной комиссии.
4. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Саратов ул.им.Орджоникдзе Г.К. д.44 в соответствии со ст. 173 ЖК РФ, а именно прекращение формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
5. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере не менее, чем установленный минимальный размер взноса на капитальный ремонт.
6. Установление минимального размера фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Законом Саратовской области от 27.12.2013 № 242-ЗСО.
7. Определение владельца специального счета.
8. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет
9. Определение лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
10. Определение порядка представления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
11. Определение места хранения документов, в том числе протоколов общих собраний.

Уважаемый собственник помещения! В целях избежания повторного проведения подобного собрания, убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании.

04.02.2021г. ТСЖ «ЖК Дубль»
Сообщаем порядок проведения настоящего Общего собрания.

1.Общее собрание собственников помещений ТСЖ «ЖК Дубль» в нашем доме проводится в форме заочного голосования – путем принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
2.Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками помещений путем заполнения бланков решения собственника помещения на общем собрании, и в порядке, указанном в справочной информации,прилагаемой к настоящему Уведомлению.
3.Если по отдельным вопросам, поставленным на голосование, результаты голосования не позволяют признать решение Общего собрания принятым, инициатор собрания вправе провести по ним повторные голосования до принятия по ним решений Общего собрания.
4.Повторные голосования проводятся с соблюдением порядка проведения Общего собрания, установленного в настоящем Уведомлением, путем уведомления собственников помещений о не принятых решениях по отдельным вопросам, об объявлении повторного голосования по ним (соответствующая информация размещается на информационных стендах и сайте ТСЖ «ЖК Дубль») и передачи собственникам помещений бланков решений по тем вопросам, которые вынесены на повторное голосование. Срок проведения повторных голосований устанавливается до 30 календарных дней после даты оформления протокола Общего собрания с указанием в нем информации о не принятом решении.
5. Если собственник помещения по любому вопросу повестки дня не голосует «за», то он вправе представить свои предложения по возможному, по его мнению, варианту решения данного вопроса. Такое предложение оформляется в произвольной форме в письменном виде, подписывается собственником и прикладывается к бланку решения собственника помещения.
Указанные предложения рассматриваются инициатором собрания только в случае, если по результатам голосования на Общем собрании решение по вопросу, по которому получены предложения, не принято, и инициатор настоящего собрания имеет намерение провести по такому вопросу повестки дня Общего собрания повторное голосование.
Если собственник помещения, направивший предложения по отдельным вопросам голосования имеет намерение настаивать на принятии по его предложению решения Общим собранием, то такой собственник вправе самостоятельно провести голосование собственников помещений для принятия решения по вопросу, поставленному им на голосование, путем проведения внеочередного Общего собрания собственников помещений в доме, инициатором которого он выступит.
6. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
Ознакомиться с материалами, которые будут предоставлены можно на сайте ТСЖ «ЖК Дубль»
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки).

Уважаемый собственник помещения! В целях избежания повторного проведения подобного собрания, убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании.

Дорогие жильцы дома, здравствуйте!
Сегодня в Саратове стартовал проект "Благодарный шкаф". Рады сообщить, что наш дом одним из первых принял участие в этом проекте.
«Благодарный шкаф» — это программа нового формата по сбору и переработке одежды, в работе которой может принять участие любой желающий. Для осуществления программы установлены специальные терминалы на нашей контейнерной площадке.
Более подробнее о проекте можно узнать на сайте https://bf-skaf.ru/

Если у кого-то есть ненужные вещи (одежда, аксессуары, обувь, постельные принадлежности), неважно, в каком состоянии, - можете складывать их в этот терминал-"шкаф".

Уважаемые жильцы дома!
В четверг 26 ноября 2020 г. с 9-00 до 18-00 будет временное отключение горячего водоснабжения с 1 по 24 этаж 1-го подъезда (секция А), в связи с ремонтными работами, проводимыми ООО "Бирпекс" в рамках гарантийного ремонта застройщиком.
Приносим извинения за возможные неудобства.

После 18-00 водоснабжение будет восстановлено.
ТСЖ "ЖК Дубль"

Уважаемые жильцы дома!
В четверг 19 ноября 2020 г. с 9-00 до 18-00 будет отключение горячего водоснабжения с 11 по 24 этаж 2-го подъезда (секция Б), в связи с ремонтными работами, проводимыми ООО "Бирпекс" в рамках гарантийного ремонта застройщиком.
Приносим извинения за возможные неудобства.

После 18-00 водоснабжение будет восстановлено.
ТСЖ "ЖК Дубль"

Уважаемые жильцы дома!
В среду 18 ноября 2020 г. с 9-00 до 18-00 будет отключение горячего водоснабжения с 1 по 10 этаж 2-го подъезда (секция Б), в связи с ремонтными работами, проводимыми ООО "Бирпекс" в рамках гарантийного ремонта застройщиком.
Приносим извинения за возможные неудобства.

После 18-00 водоснабжение будет восстановлено.
ТСЖ "ЖК Дубль"

Уважаемые жильцы!

Информируем вас, что 21 октября планируется отключение воды с 7-00 до 19-00.
Убедительная просьба сделать запас воды.

Ваш ТСЖ "Дубль".

Отопительный период 2020 – 2021гг.

01.10.2020 года будет произведен запуск системы отопления.
Просьба к жителям, которые в данный момент проводят ремонты в квартирах, и сняты радиаторы отопления в срок до 01.10.2020г поставить их на место и закрепить.
Просьба всех жителей дома обратить особое внимание на состояние отопительного оборудования в квартире. Внимательно осматривать радиаторы, регулирующие и запорные вентили.
В случае обнаружения даже незначительного подкапывания немедленно обращаться к главному инженеру по телефону: 398365
или через сайт ТСЖ «ЖК Дубль» -http://tsjdubl.ru/

ТСЖ «ЖК Дубль»